因高额办公室租金与“神秘房东”关联疑云，微创系多家公司中报披露延期并停牌近一个月后，微创医疗的中小股东坐不住了。

9月22日，界面新闻从微创医疗部分中小股东代表处获悉，其已向微创医疗提交一份二十余人联名的公开信。相关中小股东代表向界面新闻表示，此次提交公开信，主要希望督促公司董事履行对全体股东的信义义务，并就高额办公室租金及相关方关系作出说明。

据悉，参与此次联名的微创医疗中小股东约20人，均为普通投资者，其中多数人持有微创医疗股票已有五六年以上，合计持股超过1000万股。

该代表向界面新闻表示，公开信已于9月21日晚发送至微创医疗三名独立董事、董事长及董秘的个人邮箱。其同时要求董秘将公开信转交董事会全体成员，董秘已表示会代为转交，截至目前未作其他回应。而此次公开信“主要是希望督促各位董事恪守法律赋予的信义义务，站在全体股东一边”。

9月22日，界面新闻就上述事项致电微创医疗，截至发稿，尚未收到公司回复。

界面新闻了解到，上述中小股东在公开信中提出三项疑问，并要求微创医疗启动独立调查。

其中，租金水平成为股东关注的焦点。根据微创医疗公告，2021年8月至2026年7月期间，公司旗下11家附属公司就上海张东路1661号物业与回青橙签订10份租赁协议，涉及约12.6万平方米物业，累计租金约1.95亿美元，租金以现金按月预付。

公开信中认为，该物业租金水平明显高于周边同类物业。相关测算折合租金约为5.5元/平方米/天，而张江区域同类物业市场价格约为3至4元/平方米/天。股东因此要求微创医疗进一步说明租金定价依据及交易合理性。

除租金外，保证金安排也是股东关注的问题。据微创医疗公告，由于该物业按照相关附属公司需求建设，公司需支付相当于1年至2年租金的保证金。截至停牌前，微创医疗存放于回青橙的保证金余额接近3亿元人民币。

公开信中认为，该保证金规模高于园区同类物业通常2至3个月租金的标准，并要求微创医疗说明相关安排的商业必要性、资金安全性及是否符合市场惯例。

与此同时，出租方与微创体系之间的关系也引发股东关注。微创医疗的神秘房东回青橙此前名称为“上海微创投资管理有限公司”。回青橙股权关系可追溯至与微创创始人常兆华相关的主体，且部分业主方主体高管信息与微创体系存在重合。公开信中认为，相关关系需要进一步核查，以确认该租赁交易是否涉及潜在关连交易或利益冲突。

针对上述问题，中小股东在公开信中提出三项要求。包括：

1. 成立特别审查委员会，并聘请独立法律顾问、法证会计师开展专项调查。建议由国资背景董事及独立非执行董事参与委员会工作，并保持调查过程独立。
2. 强制执行重大利益冲突程序隔离，评估董事履职适格性。在调查结论公布前，涉及物业租赁、出租方关系及利益冲突评估等相关议题时，微创医疗创始人常兆华等应进行回避。
3. 立刻冻结新增款项支付，守住上市公司资金底线。在关连身份、保证金可回收风险彻底查清前，集团必须立刻停止和回青橙及其所有联系人签署任何新增租赁、合作协议，停止支付任何新增款项。一旦独立调查证实交易条件显失公允，董事会必须代表上市公司积极谈判，追索不当支付款项，全面启动损失追偿，不得以商业合作等借口放任上市公司利益持续受损。

界面新闻此前调查报道，微创医疗高额办公室房租与神秘房东的关联疑云。界面新闻梳理微创医疗及旗下多家子公司公告发现，过去五年，微创医疗相关附属公司与回青橙签订的租赁协议累计涉及租金约1.95亿美元，保证金余额接近2.96亿元人民币。涉及主体包括微创医疗、微创机器人、微创脑科学等多家“微创系”上市公司及附属公司。

界面新闻此前调查发现，上述租赁交易在租金水平、保证金安排等方面与市场同类物业存在差异。同时，通过梳理工商信息及公开披露资料发现，出租方回青橙及相关主体与“微创系”之间存在人员、股权及历史投资等方面的交集。其中，部分主体还曾参与微创体系内公司的融资及员工持股相关安排。